Аналитический центр «УкрАгроКонсалт»: второй квартал может стать переломным на рынке аренды земли

По мнению Аналитического центра «УкрАгроКонсалт» цены на рынке аренды земли достигли своего минимума или близки к нему. Поэтому второй квартал может стать переломным на рынке земли, если ситуация в украинской экономике будет оставаться стабильной. Большинство игроков рынка увидят, что падение цен прекратилось, и начнут более активные действия по покупке, что может повлечь постепенное восстановление цен на черноземы уже в конце второго квартала
В апреле-мае ожидаем сокращение количества сделок из-за начала посевной кампании, когда аграрии традиционно откладывают переговоры о продаже после окончания посевной. С другой стороны некоторые потенциальные инвесторы заняли выжидательную позицию в надежде на дальнейшее падение цен.
УкрАгроКонсалт отмечает, что в первом квартале 2009 продолжалось снижение цен, но значительно меньшими темпами, чем в четвертом квартале прошлого года. В январе-марте целый ряд отечественных и иностранных компаний заявили о планах увеличения земельного банка в Украине на протяжении текущего года.
Таким образом, спрос на качественную украинскую землю остается достаточно высоким. Предложение остается значительным, поскольку аграрии практически полностью остались без кредитования: бюджетные дотации на 2009 год резко снижены, а дистрибьюторы сельхозхимии и семян предоставляют товарные кредиты только финансово стабильным хозяйствам. Поэтому целый ряд низкоэффективных ферм, не имея средств для существования, вынуждены искать инвесторов. И если в черноземных регионах страны спрос позволяет удерживать уровень цен на землю, то в областях с не столь хорошими почвами уровень спроса значительно ниже, что заставляет продавцов дальше понижать уровень цен.
Арендная плата на землю остается близкой к минимально возможному уровню в пределах 3-3,5% в год.
По мнению УкрАгроКосалта, существует большая вероятность того, что в ближайшие месяцы рост цен на рынке аренды земли возобновится.

УкрАгроКонсалт
http://www.ukragroconsult.com

Контактное лицо: УкрАгроКонсалт (написать письмо автору)
Компания: УкрАгроКонсалт (все новости этой организации)
Добавлен: 23:47, 12.05.2009
Количество просмотров: 13

Принципы сбалансированного питания от Herbalife, Herbalife, 20:39, 18.07.2013,

Компания Herbalife в своей ежедневной деятельности уделяет большое внимание продвижению принципов сбалансированного питания, способствуя тем самым повышению качества жизни людей. В рамках этой программы компания организует серию пресс-встреч в регионах России с экспертом бренда Herbalife - врачом-диетологом, эндокринологом высшей категории Аллой Васильевной Шилиной.

Презентация новинок BMW Motorrad на выставке Мото Парк 2013, 1, 20:05, 01.03.2013,

«Независимость» приглашает любителей скорости в Крокус-Экспо

Efes Ukraine представляет пиво «Золотая Бочка Разливное» в новом формате: 0.75 л, ПрАТ «Ефес Україна», 07:17, 22.12.2012,

Впервые в Украине пиво «Золотая Бочка Разливное» представлено в новом формате: в стеклянной бутылке 0.75 л.

Объявлены лучшие товары и услуги 2012 года, Выбор года, 16:42, 29.11.2012,

17 ноября 2012 года в Национальном дворце искусств «Украина» состоялась двенадцатая Торжественная церемония награждения победителей Международного фестиваля-конкурса «Выбор года» в Украине.

Врачи подтвердили пользу DARIO Wellness для здоровья!, САНФРУТ, 20:56, 08.11.2012,

По итогам исследования, которое проводилось на федеральном курорте «Усть-Качка», миксы из суперфруктов DARIO Wellness могут быть рекомендованы для употребления больными сердечнососудистыми заболеваниями, заболеваниями ЖКТ, железодефицитной анемией в количестве 200 мл в день и больными сахарным диабетом 2 типа в количестве 100 мл в день.