ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate представляет обзор рынка коммерческой недвижимости Европы на начало 2010 года.

Кризис оказал существенное негативное влияние на экономику, но, несмотря на незначительный рост, поворот рынка к положительной динамике очевиден.
В 4-м квартале 2009 года рост рынка инвестиций в недвижимость Европы составил 7,2%. Произошедшая коррекция цен, которая проявилась на всех европейских рынках, позволили инвесторам вновь обратить свои интересы к сфере недвижимости. Чаще стали совершаться сделки суммой более 40 миллионов евро, что говорит об упрощении доступа к кредитным средствам для девелоперов. Общий объем инвестиций в недвижимость в Европе по итогам 2009 год составил 30,2 миллиарда евро, что на 36% ниже уровня 2008 года и на 70% – 2007 года.

Аналогично инвестиционному рынку, показатель объема сделок в сегменте офисной недвижимости увеличился на 7,4% после двухлетнего падения. Почти на всех рынках Европы активность по сделкам восстановилась в 4-м квартале 2009 года, и достигла высшей точки после 3-го квартала 2008 года. Средний уровень ставок аренды на офисную недвижимость сохранился более или менее стабильным.

К настоящему моменту очевидно, что 2009 год стал самым тяжелым периодом за время кризиса на рынке недвижимости Европы. И хотя второе полугодие было менее мрачным, потребуется еще значительное время на восстановление рынка до докризисного уровня. 2010 год будет не только годом стабилизации, но и очередным годом испытаний. Экономические условия еще не вернулись в нормальное состояние, еврозона продолжает испытывать многочисленные структурные проблемы. Кроме того, еще некоторое время продолжатся проблемы с безработицей, негативно сказываясь на процессе восстановления всех сегментов рынка недвижимости. Однако благодаря мерам, предпринятым центральными банками и правительствами стран, к началу 2010 года экономические и финансовые условия в Евросоюзе стали более благоприятными, чем год назад.

Контактное лицо: Ольга Шматко (написать письмо автору)
Компания: ASTERA (все новости этой организации)
Добавлен: 23:23, 05.04.2010
Количество просмотров: 12

Датская компания JYSK откроет в Одессе обновленный магазин, JYSK, 16:17, 07.03.2013,

9 марта 2013 года в торговом центре «Среднефонтанский» города Одессы состоится торжественное открытие обновленного магазина товаров для дома европейской торговой сети JYSK.

Сотрудники Ассоциации СРО «Единство» приняли участие в благотворительной программе «Книжки в подарок», 1, 20:05, 01.03.2013,

26 февраля 2013 года сотрудники Ассоциации СРО «Единство» в рамках благотворительной программы «Книжки в подарок» торжественно вручили наборы рельефных иллюстрированных книг детям с нарушениями зрения из детского сада № 3 «Ромашка» г. Реутов Московской области.

«Эко-Пром-Сервис» предложил услугу бесплатной аренды пластиковых емкостей под техническую воду, «Эко-Пром-Сервис», 17:15, 25.12.2012,

Услугу бесплатной аренды пластиковых емкостей под техническую воду предложила компания «Эко-Пром-Сервис», входящая в группу компаний «ЭкоПром»

Строительная компания «Пром-Арт» построила Бургер Кинг в Екатеринбурге, info, 19:28, 24.12.2012,

Второй ресторан быстрого питания всемирно известной сети Бургер Кинг открылся 13 декабря в торговом центре МЕГА в городе Екатеринбург. Проектные и строительно-монтажные работы на этом объекте вели специалисты челябинской строительной компании «Пром-Арт».

Россияне борются за право жить в «светлом настоящем», PROPLEX, 16:49, 13.12.2012,

В конце ноября 2012 года в Ростове-на-Дону прошло публичное слушание по делу о строительстве многоквартирного высотного дома.