 |
Цены в высоких сегментах в апреле упали, а экономкласс показал рост
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили отчет по первичному рынку Москвы в «старых границах». По итогам апреля 2017 года средневзвешенная цена на столичные новостройки составила 231,7 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения).
По сравнению с мартом 2017 года цена снизилась на 1,8%, что обусловлено выходом большого объема нового предложения, основная часть которого представлена в сегменте квартир, где снижение цены составило 1,2%. В сегменте апартаментов цена снизилась на 0,4%.
Рост средневзвешенной цены отмечен в экономклассе, +1,2%, что связано с повышением стадии строительной готовности. Показатель в сегменте эконом по итогам апреля составил 111,5 тыс. руб./кв. м. Также изменилась в сторону увеличения цена в комфорт-классе хотя рост и был ослаблен выходом новых проектов на начальной стадии строительства. Уровень цены по итогам месяца составил 158,1 тыс. руб./кв. м.
Наибольшее снижение средневзвешенной цены отмечено в сегменте бизнес-класса, -3,6% за месяц до 245,0 тыс. руб./кв. м, что связано с выходом большого объема нового предложения. Также снижение показателя отмечено в премиум-классе, (-2,5%) до 531,8 тыс. руб./кв. м, и -0,6% в элитном сегменте, 899,6 тыс. руб./кв. м.
«В ЦАО традиционно отмечена наиболее высокая средневзвешенная цена – 564,6 тыс. руб./кв. м, но даже здесь по сравнению с мартом она снизилась на 2,8%, – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – На втором месте по уровню цены - ЗАО, где показатель ниже практически в два раза и составил по итогам месяца 252,9 тыс. руб./кв. м. Третье место заняли проекты САО - 244,6 тыс. руб./кв. м. Наиболее низкий уровень цен отмечен в ЗелАО, 62,5 тыс. руб./кв. м».
Наибольший рост цены по округу за месяц отмечен в ЮВАО, (+4,3%) - 145,2 тыс. руб./кв. м. рост связан с ростом стадии строительной готовности реализующихся проектов. Также рост цены отмечен в СЗАО до 230,6 тыс. руб./кв. м, и в СВАО до 180,5 тыс. руб./кв. м. Наибольшее снижение цены отмечено в ВАО, -10,5% до 183,6 тыс. руб./кв. м.
Незначительная корректировка цены в сторону снижения отмечена в ЮЗАО до 189,6 тыс. руб./кв. м и ЮАО - 189,2 тыс. руб./кв. м.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 10:53, 26.05.2017
Количество просмотров: 1
Страна: Россия
| На рынке новостроек столицы комфорт-класса наметилась стагнация цен, НДВ Супермаркет Недвижимости, 20:34, 16.08.2022, |
| В «НДВ Супермаркет Недвижимости» подвели итоги июля на рынке новостроек комфорт-класса столицы. Объем предложения составляет 940 тыс. кв. м (+32% за год) и 20,2 тыс. лотов (+49,7% за год). Средняя цена 1 кв. м квартир комфорт-класса на первичном рынке столицы составляет 281,4 тыс. рублей (-0,9% за месяц, +14,1% за год). |
| Группа поддержки для кампуса, Тольяттинский государственный университет, 23:26, 22.04.2022, Россия |  |
| Проект строительства межвузовского кампуса получил поддержку Общественной палаты Тольятти. |
|
|
